Lista de pasos
(Número total de pasos: 29)
Certificado relacionado (opcional) (5)
Verificar situación del área física de la propiedad (opcional) (5)
Solvencia de bienes inmuebles (opcional) (3)
Elaboración de escritura (2)
Solicitud de certificado catastral (5)
Avalúo fiscal (5)
Inscripción en Registro Público (4)

Vista previa e impresión

Propiedades
 
Resumen del procedimiento
 

¿A dónde ir?

Aquí presentamos las instituciones a las que se debe ir (su numeración esta dada conforme al paso correspondiente - ver costado izquierdo) . El número que le sigue al nombre de la institución es el número de veces que se interactúa con dicha institución
Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua (x 7)
1 2 4 5 26 28 29
Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua
Bancos autorizados: Banco de la Producción (BANPRO) y Banco de Finanzas (BDF) (x 2)
3 27
Bancos autorizados: Banco de la Producción (BANPRO) y Banco de Finanzas (BDF)
Instituto Nicaraguense de Estudios Territoriales (INETER) (x 10)
6 7 8 9 10 16 17 18 19 20
Instituto Nicaraguense de Estudios Territoriales (INETER)
Alcaldía de Managua (x 3)
11 12 13
Alcaldía de Managua
Dirección General de Ingresos (DGI)
21
Dirección General de Ingresos (DGI)

Resultados del procedimiento

Aquí presentamos los resultados del procedimiento.
Escritura o documento inscrito
29

Documentos necesarios

Ud. presentará estos documentos durante el proceso. Los documentos con cinta verde le serán entregados durante el proceso. Su numeración está dada conforme al paso en que se solicita (ver costado izquierdo).
Formulario de solicitud de certificado relacionado (x 2)
2 4
Cédula de identidad (x 15)
Cédula de identidad
Cotización (x 3)
3 4 28
Minuta de depósito cancelado
4
Recibo de registro
5
Antecedente registral (x 4)
8 8 18 18
Poder de representante legal (x 6)
8 8 11 12 18 18
Poder de representante legal
Cédula representante legal (x 3)
8 8 18
Cédula de registro único de contribuyente (RUC) (x 3)
8 11 18
Cédula de registro único de contribuyente (RUC)
Información verbal
9
Información verbal
Comprobante de solicitud de servicio
10
Orden de solvencia
13
Orden de solvencia
Carnet de la Corte Suprema de Justicia (abogado/notario)
17
Carnet de la Corte Suprema de Justicia (abogado/notario)
Plano Catastral
18
Plano Catastral
Comprobante de solicitud de servicio
20
Formulario de solicitud de avalúo catastral
21
Formulario de solicitud de avalúo catastral
Escritura de antecedentes
21
Escritura pública o documento a inscribir (x 2)
26 28
Solvencia municipal de bienes inmuebles (x 2)
26 28
Solvencia municipal de bienes inmuebles
Certificado catastral (x 2)
26 28
Certificado catastral
Recibo oficial fiscal o voucher de pago en banco (x 2)
26 28
Certificado avalúo catastral de bienes inmuebles (x 2)
26 28
Voucher de tasación
27
Minuta comprobante de pago
28
Recibo de pago
29

¿Cuánto?

Costo del procedimiento  NIO  1,000

cambie los valores según su situación con el

Detalle de costos

Calcule sus costos

NIO 500
Certificado catastral
NIO 300
Constancia de datos catastrales
NIO 150
Primer asiento
NIO 50
Por asiento adicional
NIO 0
Entre C$150 a C$30,000

¿Cuánto tiempo?

La duración total es estimada y surge de la sumatoria de los tiempos invertidos en: 1) en las filas de espera, 2) en la ventanilla y 3) entre los pasos.
  Min. Max.
Duración total: 19 días 37 días
de la cual:
Espera en fila: 2h. 45mn 7h. 55mn
Tiempo de atención: 1h. 5mn 3h. 20mn
Entre pasos: 19 días 37 días

¿Por qué?

Normatividad que justifica los pasos y sus contenidos
001-2017 001-2017
Comunicado 02-2013
Decreto 13-2013 Reglamento de la ley 698 Decreto 13-2013 Reglamento de la ley 698
  ( Artículos  135, 127 y 129, 41 )
Decreto 62-2005: Reglamento de la Ley 509 Decreto 62-2005: Reglamento de la Ley 509
  ( Artículos  24 y 25, 83, 14 )
Ley de Solvencia Municipal Ley 452, Ley de Solvencia Municipal
  ( Artículos  3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 )
Ley General de Catastro Nacional Ley 509. Ley General de Catastro Nacional
  ( Artículos  24 y 25, 15, 32 y 38 )
Ley 698
  ( Artículo  35 )
Ley 920. Ley de tasas
  ( Artículo 3 )
Resolución 001- 2017 Aranceles catastrales Resolución 001- 2017 Aranceles catastrales