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Properties

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Steps (25)

Certificado relacionado de propiedad (opcional) (4)

1 Tasar certificado relacionado de propiedad

2 Pagar certificado relacionado de propiedad

3 Solicitar certificado relacionado de propiedad

4 Retirar certificado relacionado de propiedad

Verificar situación del área física de la propiedad (opcional) (5)

5 Crear cuenta en el Sistema de Trámites en Línea (STL)

6 Solicitar constancia de datos catastrales en el STL

7 Pagar constancia de datos catastrales

8 Recibir correo de notificación

9 Descargar constancia de datos catastrales

Solvencia municipal de impuesto de bienes inmuebles (IBI) (2)

10 Crear cuenta en el sistema ARI

11 Descargar solvencia municipal de impuesto de bienes inmuebles (IBI)

Elaboración de escritura (2)

12 Solicitar elaboración escritura de transmisión de propiedad

13 Firmar y retirar la escritura de transmisión de propiedad

Solicitud de certificado catastral (4)

14 Solicitar certificado catastral en el STL

15 Pagar certificado catastral

16 Recibir correo de notificación

17 Descargar certificado catastral

Avalúo fiscal (4)

18 Solicitar avalúo fiscal

19 Recibir inspección

20 Retirar avalúo fiscal

21 Pagar impuesto de transmisión (retención en la fuente)

Inscripción en Registro Público (4)

22 Solicitar la tasación del trámite de inscripción

23 Pagar tasa registral

24 Solicitar inscripción de la propiedad

25 Retirar documento inscrito

14

Solicitar certificado catastral en el STL
(last modified: 12/02/2019)

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Additional information
Recourse

Expected results

Referencia de pago

Requirements

Persona natural

1. Present two original, printed topographical plans and one digital copy. 2. Exact address or loca (original)
En caso de ser necesario

Antecedente registral (an authentic copy)
Escritura pública inscrita o certificado relacionado

Cédula de identidad (nacional) o cédula de residencia condición 1 (extranjero) (Simple copy)
Propietario y adquiriente

Poder especial (an authentic copy)
En caso de ser un tercero.

Persona jurídica

Antecedente registral (an authentic copy)
Escritura pública inscrita o certificado relacionado

Cédula representante legal (Simple copy)

Poder especial (an authentic copy)

Cédula de Registro Único de Contribuyente (RUC) de la empresa (Simple copy)
Propietario o adquiriente

Cédula de identidad (nacional) o cédula de residencia condición 1 (extranjero) (Simple copy)
Propietario o adquiriente

Legal justification

Ley General de Catastro
Article 32y38

Decreto 62-2005: Reglamento de la Ley 509
Article 83

Additional information

En caso de haber escritura pública donde conste la compra venta objeto de inscripción, el adquiriente o apoderado de este podrá solicitar el certificado catastral sin presentar poder notarial otorgado por el enajenante.

Este paso es en línea, los requisitos deberán ser escaneados.

Para acceder al Sistema de Trámites en Línea (STL) deberá ingresar su correo electrónico y contraseña y en caso de ser gestor el código de usuario gestor que le fue entregado al momento de crear su cuenta.

Una vez escaneados los requisitos deberá imprimir la referencia de banco y presentarla ante las sucursales de BANPRO para realizar su pago.