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Steps (25)

Certificado relacionado de propiedad (opcional) (4)

1 Tasar certificado relacionado de propiedad

2 Pagar certificado relacionado de propiedad

3 Solicitar certificado relacionado de propiedad

4 Retirar certificado relacionado de propiedad

Verificar situación del área física de la propiedad (opcional) (5)

5 Crear cuenta en el Sistema de Trámites en Línea (STL)

6 Solicitar constancia de datos catastrales en el STL

7 Pagar constancia de datos catastrales

8 Recibir correo de notificación

9 Descargar constancia de datos catastrales

Solvencia municipal de impuesto de bienes inmuebles (IBI) (2)

10 Crear cuenta en el sistema ARI

11 Descargar solvencia municipal de impuesto de bienes inmuebles (IBI)

Elaboración de escritura (2)

12 Solicitar elaboración escritura de transmisión de propiedad

13 Firmar y retirar la escritura de transmisión de propiedad

Solicitud de certificado catastral (4)

14 Solicitar certificado catastral en el STL

15 Pagar certificado catastral

16 Recibir correo de notificación

17 Descargar certificado catastral

Avalúo fiscal (4)

18 Solicitar avalúo fiscal

19 Recibir inspección

20 Retirar avalúo fiscal

21 Pagar impuesto de transmisión (retención en la fuente)

Inscripción en Registro Público (4)

22 Solicitar la tasación del trámite de inscripción

23 Pagar tasa registral

24 Solicitar inscripción de la propiedad

25 Retirar documento inscrito

Summary of the procedure

Institutions involved 6

Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil (x 6)

1 3 4 22 24 25

Bancos autorizados: BANPRO y BDF (x 2)

2 23

Banco autorizado: BANPRO (x 2)

7 15

Abogado y notario público nicaragüense (x 2)

12 13

Dirección General de Ingresos (DGI) (x 3)

18 19 20

Banco autorizado: BDF

Results 7

Certificado relacionado

Constancia de datos catastrales

Solvencia de bienes inmbuebles

Escritura de transmisión de propiedad

Certificado catastral

Avalúo Fiscal

Escritura o documento inscrito

Required Documents

Cédula de Identidad

Cédula de identidad (nacional) o cédula de residencia condición 1 (extranjero) (x 8)

2 6 12 14 14 22 24 25

Minuta de pago

Recibo del Registro (certificado relacionado)

Antecedente registral (x 4)

6 6 14 14

Poder especial (x 4)

6 6 14 14

Cédula representante legal (x 3)

6 6 14

Cédula de Registro Único de Contribuyente (RUC) de la empresa (x 3)

6 14 18

Referencia de pago

Escritura de antecedente

Certificado relacionado

Constancia de datos catastrales

Solvencia de bienes inmbuebles (x 3)

12 22 24

1. Present two original, printed topographical plans and one digital copy. 2. Exact address or loca (x 2)

12 14

Referencia de pago

Certificado catastral (x 3)

18 22 24

Escritura de antecedente y actual

Timbres fiscales

1. The information requested by the notary for drawing up the public deed (type of company, name, co (x 3)

18 18 18

Carnet de la Corte Suprema de Justicia (abogado)

Poder especial de representación

Solvencia Fiscal de la Dirección General de Ingresos (DGI)

Boleta de Información de trámite (BIT)

Escritura pública o documento a inscribir (x 2)

22 24

Recibo oficial fiscal (x 2)

22 24

Certificado avalúo catastral de bienes inmuebles (x 2)

22 24

Cotización inscripción de documento (x 2)

23 24

Minuta de pago

Recibo de Registro (transmisión de bien inmueble)

Estimated cost Nicaraguan Cordoba Oro 650

USD

USD Add Name Here

This is an estimate based on a series of assumptions which you can modify to calculate your own costs:

Cost detail	Estimate your cost
Nicaraguan Cordoba Oro 150 Primer asiento
Nicaraguan Cordoba Oro 50 Por asiento adicional
Nicaraguan Cordoba Oro 300 por constancia de datos catastrales. No reembolsable
- Nicaraguan Cordoba Oro 0 - Nicaraguan Cordoba Oro 500 per certificado catastral.	0
Nicaraguan Cordoba Oro 150 Monto de inscripción en Registro Público.Entre C$150 a C$30,000