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Propiedades

Pasos (28) arrow_drop_up arrow_drop_down
Verificar estado de la propiedad  (5) expand_more expand_less
Constancia de datos catastrales y certificado catastrales  (5) expand_more expand_less
Solvencia del impuesto de bienes inmuebles  (1) expand_more expand_less
Pago de impuesto de bienes inmuebles  (2) expand_more expand_less
Escritura de compraventa  (2) expand_more expand_less
Verificar valor catastral  (4) expand_more expand_less
Pago de impuesto de retención en la fuente  (2) expand_more expand_less
Insertar documentos en escritura legal  (2) expand_more expand_less
Inscribir en Registro Público  (4) expand_more expand_less
Inscribir en Catastro Municipal  (1) expand_more expand_less

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Solicitar avalúo catastral
(last modified: 10/12/2012)

¿Dónde debe ir?

Entidad a cargo

Dirección General de Ingresos (DGI)

Oficinas centrales, Costado Norte de la Catedral Metropolitana , Managua
Tel: +505 22 48 99 99 Oficinas Centrales
Sitio web: http://www.dgi.gob.ni/

Unidad a cargo

Recepción y Análisis de Documentos

Lun: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Mar: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Mié: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Jue: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Vie: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00

Persona a cargo

Lic. William Jaime

Analista de recepción de documentos
Tel: +505 22 49 42 89 Ext. 25

¿Qué obtendrá?

Esquela de recepción y análisis de avalúo

¿Qué información y documentos debe suministrar?

1. 01 - Libre deuda de patente
Formulario de solicitud de avalúo catastral (original)
2.
Escritura de antecedente y actual
3. 01 - Libre deuda de patente
Certificado catastral Zona Catastrada (original)
4. 01 - Libre deuda de patente
Cédula de registro único de contribuyente (RUC) (original)
5. 01 - Libre deuda de patente
Documento de identidad (original)
6. 01 - Libre deuda de patente
Anotarse en el libro de atención (original)
En caso de un representante
1.
Poder especial de representación (original)
o 01 - Libre deuda de patente
Carnet de la Corte Suprema de Justicia (abogado/notario) (original)
Persona jurídica
1. 01 - Libre deuda de patente
Cédula de registro único de contribuyente (RUC) (original + copia simple)
de la sociedad
2. 01 - Libre deuda de patente
Cédula de identidad (original + copia simple)
del representante legal

¿Cuánto dura?

Llegar a primeras horas de la mañana.
Espera en fila: min   5mn - Max.  15mn
Tiempo de atención: min   10mn - Max.   20mn

¿Qué normas justifican este trámite?

1. Ley 509. Ley General de Catastro Nacional
Ley 509. Ley General de Catastro Nacional
Artículos 3, 4, 18, 43
2. Reglamento de la Ley Creadora DGSA y Reforma a Ley DGI Ley No. 339
Reglamento de la Ley Creadora DGSA y Reforma a Ley DGI Ley No. 339
Artículo 28

Es bueno saber...

El mismo día que se presentan los documentos para el avalúo catastral el funcionario de Catastro Fiscal asigna a uno o dos técnicos para realizar la inspección ocular que se puede hacer inmediatamente o según lo acordado entre el propietario y el técnico de Catastro. Todos los documentos se presentan en originales y copias, se cotejan y se devuelven los originales. No se necesitan documentos autenticados.

En caso de problema: Dirección General de Ingresos (DGI)

Entidad a cargo

Dirección General de Ingresos (DGI)

Oficinas centrales, Costado Norte de la Catedral Metropolitana , Managua
Tel: +505 22 48 99 99 Oficinas Centrales
Sitio web: http://www.dgi.gob.ni/

Unidad a cargo

Dirección de Catastro Fiscal

Lun: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Mar: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Mié: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Jue: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Vie: 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00

Persona a cargo

Dra. Dinorah Peugnet

Directora
Tel: +505 249 42 89 ext. 25
Correo: dpeugnet@dgi.gob.ni
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