Pasos (28)
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Verificar estado de la propiedad
(5)
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Constancia de datos catastrales y certificado catastrales
(5)
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Solvencia del impuesto de bienes inmuebles
(1)
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Pago de impuesto de bienes inmuebles
(2)
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Escritura de compraventa
(2)
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Verificar valor catastral
(4)
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Pago de impuesto de retención en la fuente
(2)
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Insertar documentos en escritura legal
(2)
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Inscribir en Registro Público
(4)
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Inscribir en Catastro Municipal
(1)
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21
Pagar impuesto de retención en la fuente por acto ocasional
(last modified: 10/12/2012)
(last modified: 10/12/2012)
Costo( ver detalles ) |
Duración del paso ( ver detalles ) |
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|
Gratuito
|
|
¿Dónde debe ir?
Entidad a cargo
Administraciones de Rentas (DGI) de todo el país
Unidad a cargo
Ventanillas de la Administración de Rentas
| Lun: | 08:00 - 05:00 |
| Mar: | 08:00 - 05:00 |
| Mié: | 08:00 - 05:00 |
| Jue: | 08:00 - 05:00 |
| Vie: | 08:00 - 05:00 |
Encuentre su Administración de rentas en Managua
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¿Qué información y documentos debe suministrar?
1.
, DGI_14x18.jpeg)
, DGI.jpg)
Formulario de retención en la fuente (IR) (original)
2.
Avalúo Catastral de Bien Inmueble (original + copia simple)
3.
Escritura de Compra y Venta
En caso de un representante
1.
Poder de representación legal de la sociedad (original)
2.
Cédula de identidad (original)
del gestor
del gestor
Costo
USD
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Detalle de costos |
Calcule sus costos |
|
NIO
0
-
1
% del valor del bien
por un valor de bien de 0.01 a 50,000.00 dólares
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|
|
o
NIO
0
-
2
% del valor del bien
por un valor de bien de 50,000.01 a 100,000.00 dólares
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o
NIO
0
-
3
% del valor del bien
por un valor de bien de 100,000.01 a más dólares
|
|
¿Cuánto dura?
Espera en fila:
min 5mn
- Max. 15mn
Tiempo de atención:
min 5mn
- Max. 10mn
¿Qué normas justifican este trámite?
1.
Ley 712, Ley de reformas y adiciones a la Ley 453, Ley de Equidad Fiscal y a la Ley 528
Artículo 6
Artículo 6
2.
Reglamento de la Ley 712, Ley de reformas y adiciones a la Ley 453, Ley de Equidad Fiscal y a la Le
Artículo 4
Artículo 4
Es bueno saber...
Las escrituras de compra y venta de bienes inmuebles realizadas hasta el 31 de Diciembre del 2009 y que aun no estén registradas en las oficinas públicas correspondientes, tendrán hasta el día 30 de Junio del 2010, para realizar su pago de impuesto por acto ocasional en base al 1% del valor más alto del bien inmueble, entre la escritura de compra y venta y el monto brindado por el avalúo catastral. Siempre y cuando demuestren haber iniciado el trámite de inscripción dentro de éste mismo período.
En caso de problema: Administraciones de Rentas (DGI) de todo el país
Entidad a cargo
Administraciones de Rentas (DGI) de todo el país
Unidad a cargo
Administrador de Rentas, C. Comercial Managua
| Lun: | 08:00 - 17:00 |
| Mar: | 08:00 - 17:00 |
| Mié: | 08:00 - 17:00 |
| Jue: | 08:00 - 17:00 |
| Vie: | 08:00 - 17:00 |
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